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市规划国土委搭建“多规合一”协同平台

来源:互联网

时间:2018/03/29

浏览量:2081

为加速改变政府职能,建造效劳型政府,更好地效劳于企业处理行政批阅事项,市规划疆土委印发了《“多规合一”协同渠道作业规矩》(市规划疆土发〔2018〕89号,以下简称《作业规矩》),作为《关于进一步优化营商环境 深化建造项目行政批阅流程改革的定见》的配套方针之一,《作业规矩》的正式发布不只清晰了“多规合一”协同渠道(以下简称“协同渠道”)的详细作业机制,一起也将作业流程、检查内容和检查标准向社会揭露,接纳社会监督,标准权力作业。市规划疆土委相关负责人解读了《作业规矩》有关方针。

关键词:政府协同效劳渠道

问:什么是“多规合一”协同渠道?

市规划疆土委相关负责人:“多规合一”协同渠道是坚持以北京城市总体规划为统领,通过土地和空间资源配置,统筹和谐建造需求和处理需求,各部门共同、主动、统筹研讨建造项目各项相关问题的政府协同效劳渠道,是为建造单位供给的,在正式提交建造请求前的预交流效劳。

关键词:全面落实北京城市总体规划 主动和谐效劳

问:协同渠道的作业目标是什么?

负责人:“多规合一”协同渠道全面落实北京城市总体规划为起点,把本来政府部门被迫的受理批阅改变为主动的和谐和效劳,快速就建造项目构成各部门归纳定见,解决相关问题。通过协同渠道实在发挥城市总体规划的战略引领和刚性管控效果,保证规划精准落地。协同渠道采纳统筹研讨、团体决议计划、限时处理的作业方法,将各部门的定见归纳构成一个一致的建造条件,一次性奉告建造单位,努力做到让建造单位“只进一扇门”,让建造项目完结一次申报、多部门协同研讨,政府主动推动项目落地。

关键词:“串联式”改为“并联式” 主动“调集”研讨

问:协同渠道会带来什么改变?

负责人:按照现行的固定资产投资批阅流程,建造项目的前期研讨进程为“串联式”,需求建造单位单独向多个政府部门重复进行咨询、交流、洽谈、提交相关资料,甚至要屡次公示、屡次报批手续,来回重复进程拉长了建造周期;此外,曾经各个政府部门的作业方法为被迫的受理批阅,项目的研讨进程也是由建造单位来推动,在整个项目处理进程中建造单位不只需求到各部门“报导”,还需求自主推动项目的研讨进程。

“多规合一”协同渠道将进一步优化固定资产投资项目的研讨证明进程,打造愈加顺畅的“并联式”研讨机制,完结由建造单位提出申报、政府部门主动“调集”研讨的新模式。建造项目通过协同渠道进行研讨,在限时处理的要求下,可以及时反应项目可行性,快速构成各部门归纳研讨定见,并汇总构成规划归纳实施方案,之后建造项目便进入批阅环节,从全体上提高建造项目的落地功率。

关键词:初审、谈判、决议计划等环节

问:哪些项目能归入协同渠道?

负责人:在固定资产投资建造进程中需求各政府部门和谐研讨相关问题的项目均可以归入“多规合一”协同渠道进行研讨,可根据项目杂乱程度断定需求统筹研讨的详细事项内容。

问:协同渠道是怎么作业的?

负责人:“多规合一”协同渠道作业流程包含市规划疆土委初审、相关部门谈判、会议决议计划、上报同意几个环节。

在接到项目申报后当即进入初审环节,该环节主要检查建造项目是否符合北京城市总体规划断定的战略定位、空间布局、非首都功用疏解、用地减量、人口规划和修建规划操控等刚性要求,符合要求的项目还需求断定后续开展作业内容。

通过初审符合要求的项目便进入相关部门谈判环节,该环节完结了政府的“调集”效劳,由市规划疆土委安排发改、住建、水务、园林、民防、消防等各相关政府部门针对项目提出各自专业定见及要求,并安排谈判会归纳各部门定见,及时奉告建造单位。会后由市规划疆土委统筹构成项目规划归纳实施方案。

会议决议计划环节是将研讨构成的规划归纳实施方案提请相关部门会议团体决议计划,通往后,建造项目便完结研讨证明进程,进入批阅环节。(如规划归纳实施方案触及征地、农用地转用、规划指标、设计方案、供地方法等需求报请上级机关同意的,还需求进行上报同意环节。)

关键词:申报一次项目、提交一次项目设计方案

问:企业怎么完结少跑腿、好就事、不添堵的?

负责人:有了协同渠道的主动作业,建造单位只需求进行一次申报项目、提交一次项目设计方案,便可以取得初审定见(含需开展作业的奉告)、各部门归纳研讨定见(包含一致的修改定见)、规划归纳实施方案,在取得终究规划归纳实施方案后即可签定土地出让合同并取得“办一送五”的“大礼包”,包含土地预审定见、规划条件、设计方案检查定见(含城市设计要求)、建造用地同意书、建造用地规划许可证等五个规划用地同意文件,各部门根据批复的规划归纳实施方案合作建造单位推动相关作业。

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